三井不動産は、東京都足立区谷中にライフスタイル型商業施設「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」（以下、ららテラス北綾瀬）を6月24日にグランドオープンした。6月23日に行われた説明会および内覧会では、綾瀬エリア初の大型フードコートなど、東京都初や足立区初出店となる店舗を含む全51店舗が出店する点や、東京メトロ千代田線「北綾瀬」北改札からペデストリアンデッキで直接接続され、北綾瀬駅前交通広場にも面するアクセス性の高い施設であることをアピールした。そして、「暮らし 綾なす」を施設コンセプトに、地域に根差した新たな駅前のにぎわい創出拠点として、活気あるまちづくりに貢献していく考えを示した。
まずはじめに、三井不動産 常務執行役員 商業施設・スポーツ・エンターテインメント本部長の若林瑞穂氏が挨拶した。「『ららテラス北綾瀬』は、東京メトロ千代田線『北綾瀬』駅前に位置している。北綾瀬駅北改札からペデストリアンデッキで直接接続されており、駅前の交通広場にも面するアクセス性の高い施設となっている。駅前立地の高いポテンシャルを活用し駅前の賑わいを創出することで、活気のある街づくりに貢献する」と、同施設をオープンするに至った経緯について説明する。
「スーパーマーケット、ファッション、雑貨、飲食、サービス等、生活利便性の高い51店舗が集結。地域居住者や北綾瀬駅利用者の人をメインに、幅広い世代の消費者に楽しんでもらえる施設となっている」と、人、物、時間を共有できる場になっていると強調する。「『ららテラス北綾瀬』は、地域に根差した新たな駅前のにぎわい創出拠点として、活気あるまちづくりに貢献していく」と、周辺地域の人々に愛着を持ってもらえる施設へと昇華させていきたい考えを示した。
次に、同 執行役員 商業施設・スポーツ・エンターテインメント本部 副本部長 兼 リージョナル事業部長の肥田雅和氏が、「ららテラス北綾瀬」の概要について紹介した。「当社の国内における商業施設は、『三井ショッピングパーク ららポート』などリージョナル型ショッピングセンターが22施設、アウトレットモールが13施設、都心型・複合型商業施設が37施設、『三井ショッピングパーク ららテラス』などライフスタイルパークが15施設となる。今回、北綾瀬にオープンする『ららテラス北綾瀬』は、ライフスタイルパークの施設で、“街の賑わい”と“日常生活の彩り”をコンセプトに、地域に必要とされる機能を集積。利便性の高い商業施設として洗練されたライフスタイルを提供している」と、同社が展開する商業施設について説明する。
「『ららテラス北綾瀬』の周辺エリアは世帯数が右肩上がりで増加しており、1km圏内の新規開発マンションは2022年以降、全599戸にまで増加している」と、人口が増え続けているエリアなのだと強調する。「この北綾瀬エリアに駅直結のライフスタイル型商業施設として『ららテラス北綾瀬』をオープンする。コンセプトは“暮らし綾なす”とし、いくつもの流れが交わる川や、糸の交差で表情を生み出す織物のように、人、物、時間などいくつもの流れが交差、交流、共有できる場をつくることで、地域オリジナルの色が出た商業施設を目指す」と、「ららテラス北綾瀬」のコンセプトについて説明する。「施設へは、東京メトロ千代田線『北綾瀬』駅直結で利便性が高く、駅前交通広場とペデストリアンデッキが開通。駅前交通広場にはバス乗り入れ路線も豊富で、駅前の賑わい創出に貢献していく」と、利便性の高い立地になっていると説明する。
「店舗は、東京都初出店5店舗、東京23区初出店4店舗、足立区初出店11店舗の全51店舗が集結。ワンストップの買い物を実現する。また、綾瀬エリア初の大型フードコートが誕生。全10店舗が出店し、座席数は約500席を確保している。
木とグリーンの温かみのあるデザインで、キッズスペース・ファミリーゾーン、カウンター席、コンセント席を設置する」と、幅広い世代の人々に利用しやすい店舗が出店するとアピールする。
「フードコートに出店する『松戸富田製麺』と『札幌味噌Fuji屋』では、北綾瀬限定メニューを提供。『横浜中華街 台湾美食店 886食堂』では、開業特典メニューを販売する」と、エリア限定や開業特典メニューなどで、周辺地域のニーズに応えるラインアップになっていると述べていた。
「また、スーパーマーケット、ファッション、雑貨、飲食、サービスなどの幅広いジャンルの店舗ラインアップによって、ワンストップで買い物できるようになっている」とのこと。
「『くまざわ書店』では、足立区にゆかりのある作家の特設選書コーナーを設置。朱川湊人さん、梶よう子さん、森鴎外といった著名な作家の書籍を販売する」と、地域ゆかりのコーナーも展開。「足立区の子育て支援施設『子育てサロン北綾瀬』は、0歳から3歳までの子どもと保護者が気軽に集い、安心して無料で遊べる施設になっている」と、子育て世帯にうれしい施設もオープンすると教えてくれた。
「施設デザインには、綾織を取り入れている。外観だけでなく、エントランス壁面やエスカレーター壁面のデザインに注目してほしい。また、フードコートの飾り棚には緑を添えて親しみを感じてもらえるようにしている」とのこと。「その他、サステナブル社会の実現に向けて、環境認証の取得や屋上に太陽光パネルの実装、歩道も緑化した」と、環境共生型のショッピング空間を目指すと話していた。
「さらに、従業員の働きやすい環境の実現とES（従業員満足）向上を目指し、ゆっくり休憩をとれる従業員休憩室を設置。機能面の充実とデザインにもこだわり、従業員たちに手軽に利用できるレイアウトになっている」と、働きやすい環境を創出する取り組みも行っていくと述べていた。
［「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」概要］
施設名称：三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬
所在地：東京都足立区谷中四丁目8番1号
敷地面積：約8700m2（約2630坪）
構造規模：鉄骨造地上4階、地下1階建
延床面積：約3万1800m2（約9600坪）
店舗面積：約1万6300m2（約4900坪）
店舗数：51店舗
駐車台数：約200台
駐輪場台数：約600台
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅直結
営業時間
物販・サービス：10:00～21:00
フードコート・レストラン：11:00～22:00
スーパーマーケット：9:30～22:30
カフェ：8:00～22:00
※一部、営業時間の異なる店舗がある
※営業時間は変更になる場合がありますので、最新情報はウェブサイトで確認
開業：6月24日（火）
